Gut zu wissen – Neues und Interessantes zum Thema Kauf Verkauf Vermietung Recht und Politik sowie Immobilien in Berlin und München, ein BLOG von Brau und Friedrich Immobilien
Sichere Ermittlung der Marktmiete Ermittlung einer marktgerechten Miete unter Berücksichtigung der Wirtschaftlichkeit für den Vermieter und entsprechende Beratung. Optimale Präsentation… Weiterlesen »Warum es für Eigentümer sinnvoll ist, einen qualifizierten Makler zu beauftragen.
Wie vermarkte ich meine Immobilie selber? Macht professionelle Hilfe Sinn? Gibt es Punkte auf die ich besonders achten muss? Wie… Weiterlesen »Tipps für die private Vermietung
Wer eine Eigentumswohnung kauft, erwirbt nicht nur die Wohnung selbst – das sogenannte Sondereigentum – sondern auch Gemeinschaftseigentum. Also beispielsweise… Weiterlesen »Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum
Die eigene Immobilie in der RuhestandsplanungDie Kinder sind aus dem Haus, das Haus inzwischen zu groß und die Pflege des… Weiterlesen »Die eigene Immobilie in der Ruhestandsplanung
Das Bundesverfassungsgericht hat seine Entscheidung zum Berliner Mietengesetz veröffentlicht und festgestellt, dass der Berliner Mietendeckel gegen das Grundgesetz verstößt und… Weiterlesen »Nachruf zum Berliner Mietendeckel
Entschieden wurde über eine Normenkontrollklage, von 284 Abgeordneten der Bundestagsfraktionen von Union und FDP. Es ging dabei um die Frage,… Weiterlesen »Bundesverfassungsgericht: Berliner Mietendeckel verstösst gegen das Grundgesetz und ist nichtig
So geht ein rechtssicherer Kaufvertrag Der Abschluss einer Immobilientransaktion ist und bleibt der Kaufvertrag. Hierbei gibt es einiges zu beachten.… Weiterlesen »rechtssicherer Kaufvertrag
Bonität von Mietinteressenten überprüfen – Nur mit Profi! Nichts ist für Vermieter ärgerlicher, als an einen unzuverlässigen Mieter zu geraten.… Weiterlesen »Bonität von Mietinteressenten überprüfen
Gemütliches Feuer im offenen Kamin?An 8 Tagen im Monat ist es erlaubt Ein offenes Kaminfeuer ist schlicht und einfach der… Weiterlesen »Gemütliches Feuer im offenen Kamin?
Alle Jahre wieder kommt… die Betriebskostenabrechnung Um eine korrekte Betriebskostenabrechnung erstellen zu können, müssen Vermieter nicht Jura studiert haben. Sie… Weiterlesen »Betriebskostenabrechnung
Welchen Schutz bietet eine Mietausfallversicherung? Mietausfälle stellen für Vermieter ein erhebliches finanzielles Risiko dar. Als Eigentümer einer vermieteten Wohnimmobilie müssen… Weiterlesen »Mietausfallversicherung
Die Berliner Grünen stellen sich die Enteignung von Wohnungskonzernen als Mittel vor, bezahlbare Mieten zu sichern.Das einzig Neubau den Druck… Weiterlesen »Berliner Grüne wollen Immobilieneigentümer enteignen
Jeder der eine Immobilie besitzt, muss im Grundbuch eingetragen sein. Allerdings kennen sich die wenigsten Hauseigentümer bis ins Einzelne mit… Weiterlesen »Grundbucheinträge – Rechte, Pflichten, Belastungen
Beim Verkauf einer Immobilie sollten Verkäufer den Käufer dringend über „versteckte Mängel“ informieren. Ein versteckter Mangel ist ein Mangel, der… Weiterlesen »Versteckte Mängel beim Immobilienverkauf
Baukindergeld verlängert Familien werden beim Kauf oder Bau der ersten eigenen vier Wände mit Baukindergeld bis zu 12.000 Euro pro… Weiterlesen »Änderungen 2021 für Immobilieneigentümer
Wer beim Abschluss des Mietvertrages freiwillig eine Bürgschaft leistet, muss damit rechnen, für ausstehende Mietzahlungen geradezustehen. Das trifft auch zu,… Weiterlesen »Mietbürgschaft und Kaution
Seit dem 1. November 2020 ist das neue Gebäudeenergiegesetz in Kraft. Aus EnEG, EnEV und EEWärmeG wird GEG. Es bündelt… Weiterlesen »Gebäudeenergiegesetz und Energieausweis 2021
Mietenstopp und einer Mieten-Obergrenze bei Neuvermietung waren erst der Anfang beim politisch wie rechtlich umstrittene Mietendeckel-Gesetz (MietenWoG Berlin). Jetzt müssen… Weiterlesen »Nächste Stufe des Berliner Mietendeckel tritt in Kraft
Bereits Albert Einstein wusste, das der Mensch bei allen Billigangeboten, die jeder gerne wahrnimmt, auf Dauer doch mehr sucht als… Weiterlesen »Provisionsschmerz
Bei der Erstellung des Mietspiegels hat die Stadt München keine gültigen Daten erheben können. Da während des Lockdowns sich weniger… Weiterlesen »Mietspiegel in München nicht repräsentativ
Umkehrhypothek – Beleihung der Immobilie Die Basis der Umkehrhypothek ist ein Kreditvertrag. Die Immobilie bleibt zunächst im Eigentum und dient… Weiterlesen »Umkehrhypothek
Immobilieneigentümer im Rentenalter bekommen heute von Ihrer Hausbank kaum noch Kredite angeboten. Um in dieser Situation einen Teil des Immobilienvermögens… Weiterlesen »Teilverkauf einer Immobilie
Verkauf der Immobilie gegen Einmalzahlung und Nießbrauchrecht Wenn Sie anstelle einer lebenslangen monatlichen Rentenzahlung eine hohe einmalige Zahlung bevorzugen, ist… Weiterlesen »Nießbrauch
Wenn für Sie maximale Verfügbarkeit von Bargeld und der Wunsch nach flexibler Wahl Ihres Wohnsitzes im Vordergrund stehen, ist der… Weiterlesen »Verkauf mit Rückmietung
Die klassische Immobilienleibrente als finanzielle Sicherheit im Ruhestand Ihr Eigenheim ist ein Schatz, der durch die Immobilienleibrente gehoben werden kann.… Weiterlesen »Immobilienleibrente
Bei der Verrentung eines Hauses geht es grundsätzlich darum, dass Sie das in Ihrer Immobilie gebundene Vermögen zur finanziellen Absicherung… Weiterlesen »Immobilienrente
Das Erbbaurecht wird umgangssprachlich auch als Erbpacht bezeichnet. Einfach ausgedrückt bezeichnet das Erbbaurecht das Recht, auf dem Grundstück eines anderen… Weiterlesen »Erbbaurecht – Erbpacht
Bereits Albert Einstein wusste, das der Mensch bei allen Billigangeboten, die jeder gerne wahrnimmt, auf Dauer doch mehr sucht als… Weiterlesen »Was nichts kostet ist nichts wert
Der Deutsche Bundestag hat am 17. September 2020 die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) beschlossen. Die Rechte des einzelnen Eigentümers gegenüber… Weiterlesen »Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz: Neue Rechte und Pflichten für Eigentümer
Seit etwa fünf Jahren kursiert der Begriff des Hybrid-Maklers in der Immobilienbranche. Das sind Startup-Unternehmen, von meist branchenfremden Gründern mit… Weiterlesen »„Provisionsschmerz“ bald auch bei Hybrid-Maklern
Die Bundestagsfraktionen der Union CDU/CSU sowie der SPD haben sich auf die Details zur Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) geeinigt. Die… Weiterlesen »Gesetzentwurf zur Modernisierung des Wohnungseigentumsgesetzes
Das Gesetz zur Teilung der Maklerprovision beim Verkauf von Wohnimmobilien tritt am 23. Dezember 2020 in Kraft. Kern des neuen… Weiterlesen »Gesetz zur Teilung der Maklerprovision
„Wer investiert denn jetzt noch in neue Wohnungen, wer saniert die alten? Die Idee einen Mietendeckel einzuführen ist doch irrwitzig.… Weiterlesen »Folgen des Berliner Mietendeckel: Wohnungen werden zunehmend verkauft statt vermietet
In Bayern untersagte der Verfassungsgerichtshof am Donnerstag das Volksbegehren „#6 Jahre Mietenstopp“. Eine Volksinitiative hatte einen Mietenstopp für sechs Jahre… Weiterlesen »Bayrisches Verfassungsricht untersagt Mietendeckel
Aktuell kat der BGH jetzt in zwei Verfahren über Schönheitsreparaturen entschieden. Es geht um auszuführende Schönheitsreparaturen in unrenoviert übergebenen Wohnungen.… Weiterlesen »Schönheitsreparaturen in unrenoviert übergebenen Wohnungen
Nicht nur private Vermieter vereinbaren eine Mietsicherungsklausel, sondern auch die landeseigene Berlinovo weist in ihren Inseraten darauf hin, dass die… Weiterlesen »Schattenmieten in Berlin
Der Erwerb eines älteres Hauses, geht oft mit einem erhöhten Renovierungsbedarf einher. Wenn im Verkaufsexposé steht, das Objekt sei „mit… Weiterlesen »Zustandsangaben im Exposé
Rückwirkende Rückforderung bei Verstoß gegen Mietpreisbremse Bei Mietverhältnissen, die ab dem 1.4.2020 geschlossen wurden, können Mieter bei einem Verstoß gegen… Weiterlesen »Verschärfte Mietpreisbremse seit April 2020
Das Angebot an möblierten Wohnungen, die zeitlich befristet vermietet werden, ist in den letzten Jahren stark angestiegen. Jobeinsteiger aus dem… Weiterlesen »Zeitmietvertrag – was müssen Vermieter beachten?
Die ökonomischen Verwerfungen infolge der Cononapandemie führen zu einem unerwarteten und sehr hohen Finanzierungsbedarf seitens der Öffentlichen Hand. Neben der… Weiterlesen »Vermögensabgabe zur Corona-Finanzierung
Ende 2020 tritt das Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser in… Weiterlesen »Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäuser
Gesetz zur Mietbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin Berlin hat momentan um die 3,7 Millionen Einwohner, jährlich steigt die Bevölkerung um… Weiterlesen »Was ist der Mietendeckel in Berlin?
Bundestagsabgeordnete von Union und FDP reichten heute eine Normenkontrollklage gegen den Berliner Mietendeckel beim Bundesverfassungsgericht in Karlsruhe ein. Die Abgeordneten… Weiterlesen »Klage gegen den Berliner Mietendeckel
Eine Mieterin weigert sich, Nebenkosten nachzuzahlen. Der Vermieter habe in seiner Abrechnung nicht aufgeführt, welche Flächen wie berechnet wurden. Der… Weiterlesen »BGH-Urteil: Nebenkostenabrechnung
Vermieter können Mietverträge nur unter bestimmten Voraussetzungen kündigen – zum Beispiel wegen Eigenbedarf. Eigenbedarf bedeutet, dass der Vermieter die Wohnung… Weiterlesen »Was Vermieter bei Kündigung wegen Eigenbedarf beachten müssen
Wie in der Presse zu lesen ist, wollen einige Handelsketten ihre Mietzahlungen ab April einstellen. Viele Wohnungsmieter denken sich vielleicht, was die… Weiterlesen »Pflicht zur Zahlung der Miete bleibt bestehen
Der Deutsche Bundestag hat heute das Gesetz zur Abmilderung der Folgen der COVID-19-Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und Strafverfahrensrecht verabschiedet. Das… Weiterlesen »Gesetz zur Abmilderung der Folgen der COVID-19-Pandemie
Verstoßen Vermieter gegen Informationspflichten aus dem neuen Mietendeckel-Gesetz müssen sie derzeit keine Sanktionen befürchten. Aufgrund der Coronakrise werde darauf verzichtet,… Weiterlesen »Keine Sanktionen bei Verstoß gegen die Mietendeckel-Informationspflicht
Am 23. März sind in zahlreichen Bundesländern Rechtsverordnungen in Kraft getreten, die im Wesentlichen ein Kontaktverbot vorsehen. Explizite Regelungen für… Weiterlesen »Immobilienbranche – welche Tätigkeiten sind für Makler während Corona noch möglich?
Das Corona-Hilfspaket der Bundesregierung enthält unter anderem eine Gesetzänderung für Mieter und Vermieter. Jetzt können Mieter ihre Zahlungen für Wohnungen… Weiterlesen »Corona-Hilfspaket. jetzt können Mieter ihre Zahlungen für Wohnungen und Gewerberäume bis zum 30. Juni 2020 kürzen oder aussetzen
In weniger als zwei Wochen sind wieder Mieten fällig. Viele Mieter wissen nicht, wie sie diese zahlen sollen. So hat… Weiterlesen »Bundesgesetz plant Gesetz für Sonderregeln bis September für Kündigungsschutz säumiger Mieter
Nachdem der Mietendeckel in Berlin am 23. Februar 2020 in Berlin in Kraft getreten ist, sind Eilanträge zur Aussetzung dieses… Weiterlesen »Eilantrag gegen Berliner Mietendeckel vom Bundesverfassungsgericht zurückgewiesen
Bei bestehenden Mietverträgen gibt es keinen Grund, diese wegen des „Mietendeckels“ zu ändern. Im Gegenteil: Vermieter würden unnötig Nachteile erleiden,… Weiterlesen »Mietendeckel und Mietvertrag: Zwei Mietpreise
Eine Spekulationssteuer beim Verkauf einer geerbten Immobilie fällt nicht an, wenn zwischen deren ursprünglichen Erwerb und dem Verkauf mehr als… Weiterlesen »Spekulationsfrist beim Verkauf der geerbten Immobilie
Alle Einrichtungsgegenstände (zum Beispiel Einbauküche), die sich zu Beginn eines Mietverhältnisses in der Wohnung befinden, gelten als mitvermietet.Der Mieter darf… Weiterlesen »Mitvermietete Gegenstände
Fünf Jahre Mietenstopp: Für fünf Jahre werden die Mieten für nicht preisgebundene Wohnungen eingefroren. Ein Inflationsausgleich von 1,3 Prozent pro… Weiterlesen »Was der „Mietendeckel“ enthält
Ein Mieter gerät an zwei aufeinander folgenden Monaten mit der Mietzahlung in Verzug. Daraufhin erhält er von seinem Vermieter die… Weiterlesen »Kündigung des Wohnungsmietvertrages bei Mietzahlungsverzug
Die CSU vermeldet eine eigene Initiative gegen Wuchermieten. Es soll Mietern erleichtert werden, juristisch gegen Mieten, die mehr als 50… Weiterlesen »Seehofer’s Mietendeckel
Der Berliner Senat beschließt den Mietendeckel. Das Gegenteil von Mieterschutz wird hierdurch erreicht. Mehr Eigentümer werden Ihre Wohnungen verkaufen –… Weiterlesen »Mietendeckel – das destruktive Gesetz
(Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz-WEModG). Hier ein kurzer Überblick, was im Wesentlichen beabsichtigt ist. Gestattung baulicher Maßnahmen Wohnungseigentümer und Mieter sollen künftig einen Anspruch… Weiterlesen »Gesetzentwurf zum neuen WEG-Recht
Keine Mieterhöhung und bei einem Umzug dasselbe zahlen wie der Vormieter. Vermeintlich schöne Aussichten für viele Berliner, falls der Mietendeckel… Weiterlesen »Mietendeckel auch in Bayern?
Geteilte Maklerprovision Berliner Mietendeckel Mehr Wohngeld Grundsteuer-Reform Baukindergeld endet Prämie für Energetische Maßnahmen Neue Geldwäsche-Richtlinie der EU Grunderwerbsteuer: Maßnahme gegen… Weiterlesen »Immobilien – was ändert sich 2020
Der geplante Mietendeckel in Berlin verunsichert nicht nur die Vermieter in der Hauptstadt, sondern beschäftigt auch die Rechtsexperten des Bundesinnenministeriums.… Weiterlesen »Innenministerium hält Berliner Mietendeckel für verfassungswidrig
Seit Juni 2015 dürfen Makler nur noch vom Vermieter Vermittlungsprovisionen nehmen, sofern dieser den Makler mit der Vermarktung seiner Wohnung… Weiterlesen »Wir vermieten Ihre Immobilie
Mieter können ihre bereits erteilte Zustimmung zu einer rechtlich einwandfrei verlangten Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete nicht widerrufen, hat der… Weiterlesen »Mieterhöhungsverlangen: bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete ohne Widerrufsrecht
Die Grundsteuer wird ab 2025 neu berechnet. Bisherige Regelung war verfassungswidrig. Für die Ermittlung der Höhe der Grundsteuer wird in… Weiterlesen »Grundsteuerreform passiert den Bundesrat
Freie Wohnungen werden an Selbstnutzer verkauft. Das Angebot an Mietwohnungen in Berlin wird sinken. Mieten zwischen 3,92 Euro/qm und 9,80… Weiterlesen »Der Berliner Mietendeckel und seine Folgen
Sozialisten frieren Mieten in Berlin ein Am heutigen Dienstag, 22. Oktober 2019 will der rot-rot-grüne Senat den Mietendeckel für Wohnungen,… Weiterlesen »Mietendeckel in Berlin
Investoren, die neuen Wohnraum schaffen, sollen staatlich gefördert werden. Das Gesetz soll Anreize zum Aus- und Neubau von bezahlbaren Immobilien… Weiterlesen »Steuervorteile für Immobilieneigentümer – staatliche Förderung für bezahlbaren Wohnraum
Geringfügige Instandhaltungen (Kleinreparaturen) sind nur das Beheben kleiner Schäden an Installationsgeräten für Elektrizität, Wasser und Gas, Heiz- und Kocheinrichtungen, Fenster-… Weiterlesen »Kleinreparaturen
Den Antrag auf Baukindergeld sollten Eltern, die ein Eigenheim bauen oder kaufen, nicht mehr lange aufschieben. Denn viel Zeit bleibt… Weiterlesen »Baukindergeld: Keine Verlängerung geplant
Der Berliner Mietendeckel liegt als Gesetzentwurf vor und soll so ab 2020 Gesetz werden. Die Mieten werden dann rückwirkend zum 18.6.2019 für… Weiterlesen »In Berlin werden die Mieten ab 2020 für mindestens fünf Jahre eingefroren
Kommunismus in Berlin: Senatorin Lompscher (PDS/Linke) dürfen Vermieter demnächst nur noch höchstens 8 Euro Miete pro Quadratmeter verlangen. Wohnen im… Weiterlesen »DDR 2.0 – demnächst Mieten unter 8 Euro pro Quadratmeter in Berlin?
Die Berliner Landesregierung will den Mietendeckel. Die Bundesregierung will zumindest den Markt zugunsten von Mietern regulieren, aber auch für die Käufer von… Weiterlesen »Regierung plant stärkere Regulierungen für Vermietung und Verkauf von Immobilien
Ein Mietverhältnis endet nicht automatisch mit dem Tod eines Mieters. Der Mietvertrag wird vererbt Stirbt ein alleinlebender Mieter, vererbt er auch… Weiterlesen »Erben eines Mietvertrages
Die ehemalige Wählerschaft der SPD muss motiviert werden. Ein Entwurf der geplanten Grundsteuerreform sieht vor, die Grundsteuer nach dem Grundstückswert,… Weiterlesen »SPD will die Umlegung der Grundsteuer auf die Betriebskosten der Mieter verbieten
Mieter können ihre bereits erteilte Zustimmung zu einer rechtlich einwandfrei verlangten Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete nicht widerrufen, hat der… Weiterlesen »Mieterhöhungsverlangen: bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete ohne Widerrufsrecht
Wenn Vermieter ihre Wohnungen nicht öffentlich inserieren, wird es für die Suchenden, insbesondere für Zugezogene schwerer, eine Mietwohnung in München… Weiterlesen »Wie das Bestellerprinzip den Immobilienmarkt verändert
Die SPD hat ein neues Wahlkampfthema gefunden und will nun das „Bestellerprinzip“ auch beim Immobilienkauf einführen. „Wer bestellt, der zahlt“, so… Weiterlesen »Wahlkampf: SPD fordert Bestellerprinzip beim Immobilienkauf
Sperrfrist: Wird eine Wohnung nach Vermietung in eine Eigentumswohnung umgewandelt (‚Aufteilung‘, WEG) und anschließend verkauft, kann sich der Käufer erst… Weiterlesen »Sperrfrist für Eigenbedarfskündigungen in Berlin
Link: Handelsblatt https://www.verkaufen-statt-vermieten.de/wp-content/uploads/Berlin-10165.mp4
Seit 25. Mai 2018 gilt die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) Makler dürfen Daten von Immobiliensuchenden ohne gesonderte Erlaubnis verarbeiten, wenn sie rechtlich… Weiterlesen »Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO)
Die Mieten in Berlin sollen in Berlin ab 2020 für fünf Jahre eingefroren werden. So will es die Stadtentwicklungssenatorin Katrin… Weiterlesen »Der Berliner Senat (SPD, Linke, Grüne) will Mieten einfrieren
Wenn Sie einen Makler damit beauftragen, Ihre Immobilie zu vermieten, profitieren Sie von vielen Vorteilen. Der vielleicht wichtigste: Makler wissen genau,… Weiterlesen »Am besten mit Makler vermieten
Zum 1.1.2019 ist eine Mietrechtsänderung in Kraft getreten. Vermieter können jetzt weniger Modernisierungskosten auf Mieter umlegen und Mieter können Verstöße… Weiterlesen »Mietrechtsänderungen 2019
Baukindergeld KFW 424 Anträge ab Dienstag 18.09.2018 möglich Was wird gefördert: der Ersterwerb von Wohneigentum in Deutschland, egal ob… Weiterlesen »Baukindergeld 2018
Das Bundeskabinett hat am 5, September 2018 einen Gesetzentwurf zur Mietrechtsänderung verabschiedet. Nun muss der Bundestag zustimmen. Das Gesetz soll… Weiterlesen »Mietrechtsänderung 2018
Einbruchschutz, Umzugspauschale, selbsterzeugten Strom verkaufen, Kreditbremse gegen Immobilienblase
Koalitionsvertrag 2018 aus Immobiliensicht Was ändert sich 2018 für die Immobilienbranche
Meldepflicht für Mieter Zweckentfremdungsverbot in Berlin strengere Energieauflagen beim Eigenheimbau Kennzeichnungspflicht für Heizkörper Formular: Wohnungsgeberbestätigung
Mietpreisbremse und „Bestellerprinzip“ Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen in Berlin eingeschränkt Rauchwarnmelder Grunderwerbsteuer in Brandenburg auf 6,5 % Energieausweis Heizung… Weiterlesen »Rückblick 2015 – rund um die Immobilie
Seit Juni 2015 dürfen Makler nur noch vom Vermieter Vermittlungsprovisionen nehmen, sofern dieser den Makler mit der Vermarktung seiner Wohnung… Weiterlesen »„Bestellerprinzip“ für Vermietung von Wohnraum
Download: Wohnungsgeberbestätigung Einführung des neuen Bundesmeldegesetzes ab 01.11.2015 Mit Wirkung zum 01.11.2015 wird das neue Bundesmeldegesetz (BMG) eingeführt. Mit dem… Weiterlesen »Wohnungsgeberbestätigung
Wie Medien im November 2014 berichteten hatte der damalige Bundesjustizminister Heiko Maas (SPD) den Mietern seines Hauses in Saarlouis die… Weiterlesen »Justizminister Maas erstattet seinem Mieter die Maklerprovision zurück
SpekulationssteuerAlle Gewinne aus einem Hausverkauf, die den Betrag von 599 Euro übersteigen, sind in vollem Umfang steuerpflichtig. In diesem Zusammenhang… Weiterlesen »Immobilien und Steuern – Spekulationssteuer
Allgemeine Hinweise für Bietinteressenten Zwangsversteigerungen Versteigerung von unbeweglichem Vermögen Veröffentlichung: Nach den gesetzlichen Bestimmungen erfolgt zwei bis drei Monate vor… Weiterlesen »Immobilien aus Zwangsversteigerungen
Die Ausführungen in diesem Blog geben nur einen informativen Einblick in relevante steuerliche Vorschriften und sind ausschließlich für inländische natürliche… Weiterlesen »Immobilien und Steuern
Kapitalanleger Fakten Die steuerlich anzusetzenden Werbungskosten übersteigen die Einnahmen im Regelfall insbesondere in der ersten Investitionsdekade deutlich. Dieser Effekt tritt… Weiterlesen »Immobilien und Steuern – Kapitalanleger
Eigennutzer Fakten steuerfreie Rendite Ihrer Immobilieninvestition. steuerfreier Verkauf der selbstgenutzten Immobilie möglich. steuerfreie Vererbung möglich. bei Denkmalobjekten/Objekten im Sanierungsgebiet zusätzlich… Weiterlesen »Immobilien und Steuern – Eigennutzer
Denkmalschutz Steuervorteile gemäß §§ 7i/h/10f EStG Eine letzte Bastion, um Steuern in Vermögen umzuwandeln, ist die denkmalgeschützte Immobilie, da neben… Weiterlesen »Immobilien und Steuern – Denkmalschutz